Дольщики ЖК «Дуброва-парк 2» могут остаться без квартир и без денег

Коротко о событии: Дольщики домов, которые возводит застройщик Игорь Другов, могут остаться и без квартир, и без денег

Дольщики домов, которые возводит застройщик Игорь Другов, могут остаться и без квартир, и без денег в ближайшем будущем. Сейчас две компании Другова – «Ситистрой» и «Интерстройвладимир» – банкротят в суде. Четыре недостроенных дома, скорее всего, отойдут Фонду развития территорий, у которого в 2023 году планируются проблемы с финансированием.

На прошедшей пресс-конференции губернатор Александр Авдеев порассуждал о судьбе домов Игоря Другова. Он возводит новостройки на улице Никитской и на Дуброве. Если по ЖК «Дуброва-парк» строительные работы ведутся, и есть надежда на сдачу дома, то ситуация с тремя корпусами «Дуброва парк 2» и домом на улице Никитской не изменилась, несмотря на обещание застройщика. По оценке Авдеева, компании Другова лишь для вида оштукатурили стены на нескольких этажах.

«Вы помните сколько эмоций было весной-летом, сколько было просьб дать возможность застройщику достроить. Мы выбрали абсолютно мягкую позицию и не стали убеждать суд, чтобы ускорить процедуру перехода [проблемных объектов] в Фонд [развития территорий], и не инициировали даже дальше [процесс банкротства застройщика], когда отменили мораторий на банкротство. Такой иск инициировал сам фонд, и по Никитской, и по Дуброве, теперь мы в ожидании решения судов», – заявил губернатор.

Протест дольщиков ЖК «Дуброва-парк 2»

Иски о банкротстве компаний Другова суд рассмотрит 1 и 22 декабря. Шансов, что банкротство не состоится, практически нет. Однако даже после передачи квартир фонду проблема не решится быстро. По словам Александра Авдеева, бюджет в стране сейчас «очень сложный», и у фонда есть трудности с финансированием на 2023 год, а значит дольщики даже компенсации вовремя получить не смогут: их лишь поставят в очередь. А вот если бы граждане не протестовали и сразу бы согласились на условия администрации и компенсации, то могли бы получить выплаты уже в этом году.

Достройка домов за счет фонда вообще сегодня кажется нереальной, ведь на нее, по оценке Авдеева, нужно полтора-два миллиарда рублей.

«Я могу сказать, как нам намекают на ускорение процедур. Чтобы достроить эти объекты, надо где-то полтора-два миллиарда. Есть дольщики, есть застройщик, который обманулся сам и обманул дольщиков. Теперь, чтобы нам самим в области это исправить, надо, например, не построить школу в Веризино, а отдать эти деньги дольщикам. Вложить в их недостроенные дома. Город не получит школу, к примеру, а дольщики получат квартиры. Хотят ли этого остальные жители города – не знаю», – поспекулировал глава региона.

Новостройка на улице 1-й Пионерской, 82

Что касается остальных проблемных объектов, то они также в работе.

Дом на улице Пионерской будет введён в эксплуатацию «со дня на день». До нового года 90% дольщиков должны получить ключи. Как и ожидалось, у части дольщиков, которые заключали договоры по серым схемам, возникли проблемы. Каким образом и когда они получат квартиры, непонятно. Губернатор пообещал им поддержку.

Недострой на улице Музейной

Дом на улице Музейной. Дольщикам выплатят компенсацию через Фонд развития территорий.

Проблемный дом на улице Северной

Дом на улице Северной. Недавно на застройщика ООО «Капитал-строй» завели уголовное дело из-за махинаций с деньгами дольщиков. Дом должен быть сдан в декабре, сейчас готовность объекта составляет 70-80%, и скорее всего, будет подан документ на продление сроков строительства. Авдеев надеется, что застройщик достроит дом в ближайшие полгода.

Дом в Коммунаре на улице Центральной, 19

Дом в Коммунаре избавился от двух лишних этажей. Сейчас Госстройнадзор рассматривает документы о вводе объекта в эксплуатацию. Сдадут новостройку примерно 1-5 декабря. Однако ключи от квартир люди получат только по разрешению суда, поскольку застройщик ООО «Система» находится в процессе банкротства.

Под вечер 29 ноября пресс-служба Октябрьского районного суда города Владимира сообщила о прекращении уголовного преследования экс-директора компании «Система» Сергея Русакова. Ему вменяли в вину злоупотребление доверием дольщиков и причинение им имущественного ущерба. Дело закрыли по нереабилитирующим обстоятельствам – по истечении срока давности преступления.