Коротко о событии:
В ближайшие 15-20 лет город Владимир ожидает только уплотнение застройки, заявил заместитель главы администрации областного центра Сергей Сысуев в среду, 17 марта, на заседании комитета по вопросам ЖКХ, строительства и транспорта регионального Законодательного собрания. Несмотря на это, в городе нет объектов, которые можно отнести к, так называемой, точечной застройке, отметил вице-мэр: в действующем законодательства даже не прописан такой термин.
«Я много раз слышу: „точечная застройка“, но это определение не совсем, наверно, соответствует тому, [что есть на самом деле]. В городе Владимире очень много точечной застройки было в 90-х годах, когда застраивались скверы, когда застраивались территории между домов. То, что в целом происходит в городе — да, есть моменты, которые можно с натяжкой назвать точечной застройкой в связи с тем, что там не был утвержден проект планировки территории, не было расчета ресурсов данной территории.
Из того, что сейчас реализуется в городе: я ни один объект не могу назвать точечной застройкой, в том понимании, котором я озвучил. То, что идет уплотнение территории — да, это есть. На месте двухэтажных домов, трехэтажных, будут появлятся другие дома, но мы от этого никуда не уйдем. В любом случае, уплотнение застройки будет. Любой дом, построенный в середине или начале 20-го века будет требовать либо ремонта, либо сноса, либо строительства вместо него другого дома», — сказал Сергей Сысуев.
Замглавы администрации в своем выступления отметил, что задача муниципальных властей — сделать так, чтобы в процессе уплотнения застройки жители домов не теряли в качестве жизни. В остальном у мэрии, со слов Сысуева, связаны руки: действующее градостроительное законодательство обязывает городских чиновников выдавать разрешения на строительство, если документация, подготовленная застройщиком, полностью соответствует всем нормативам.
Обычно словосочетание «точечная застройка» употребляют по отношению к зданиям, буквально втиснутым в сложившееся пространство, например, многоэтажные жилые дома между советских панельными пятиэтажками. Однако проблемы уплотнения намного шире, замечает Сергей Сысуев. Она касается, в частности, садовых некоммерческих товариществ (СНТ), которые в нынешних реалиях не соответствуют понятиям о комфортной среде:
По словам директора департамента архитектуры и строительства Владимирской области Ивана Щербакова, сейчас правительство России готовит ряд нормативных документов, который сделает понятным механизм комплексного освоения территории. Это решит одну из проблем точечной застройки — доступность социальной инфраструктуры. Вместе с жилыми домами девелоперы обязаны будут возводить новые детские сады, школы и поликлиники.
Сергей Сысуев полагает, что застройщики не смогут своими силами обеспечить территорию дополнительными соцобъектами — для этого потребуется федеральное финансирование. В противном случае, такая градостроительная политика приведет к росту цен на жилье, которые, по сведениям замглавы городской администрации, во Владимире самые низкие среди региональных центров Центрального Федерального округа
Самые яркие события дня — в инстаграме Зебра ТВ.