Коротко о событии: Российские дачники могут лишиться своего участка: в каком случае государство может отобрать землю? С марта 2025 года в России вступили в силу новые правила, обязывающие владельцев дачных участков поддерживать их в надлежащем состоянии. Если в течение трёх лет собственник...
Все права на текстовые и фото материалы из новостного релиза «Российские дачники могут лишиться своего участка: в каком случае государство может отобрать землю?» принадлежат его авторам.
Российские дачники могут лишиться своего участка: в каком случае государство может отобрать землю? С марта 2025 года в России вступили в силу новые правила, обязывающие владельцев дачных участков поддерживать их в надлежащем состоянии. Если в течение трёх лет собственник не приведёт землю в порядок, её могут изъять в пользу государства. Эксперты поясняют, какие критерии будут учитываться при проверках и как избежать потери участка.
Что теперь считается нарушением?
По словам депутата Госдумы Никиты Чаплина, даже нескошенная трава может стать поводом для претензий со стороны контролирующих органов. Однако главное, на что будут обращать внимание, — фактическое использование земли.
Основные признаки проблемного участка:
Захламлённость — скопление бытового мусора, старых досок, ржавой техники или строительных отходов. Заболачивание — постоянные лужи, размытая почва, отсутствие дренажа. Нецелевое использование — например, если на земле сельхозназначения годами ничего не выращивается.Как поясняет юрист Иван Соловьёв, государство не требует идеального порядка, но должно видеть, что владелец не забросил участок.
Какие земли под угрозой?
В первую очередь проверки коснутся:
Заросших территорий — где трава выше метра, кусты не подстрижены, а дорожки едва видны. Участков с полуразрушенными строениями — разваливающиеся сараи, покосившиеся заборы или недостроенные дома. Земель с нарушением сроков застройки — если на участке под ИЖС за 7 лет не появилось жилья, а на землях под коммерческую застройку — за 5 лет.Кто и как будет проверять?
Контроль возложен на председателей садоводческих товариществ (СНТ). Поводом для проверки могут стать:
Жалобы соседей (например, на антисанитарию или пожароопасные залежи мусора). Визуальные признаки запустения — если участок явно не обрабатывается годами.При обнаружении нарушений председатель СНТ может:
Выписать предупреждение с требованием устранить недостатки. Передать дело правоохранителям, если владелец игнорирует предписания.Как защитить свой участок?
Чтобы избежать проблем, достаточно регулярного минимального ухода:
Своевременно косить траву, убирать сухостой и опавшие ветки. Избавиться от хлама — вывезти старую мебель, стройматериалы, битый кирпич. Подтверждать активность — сохранять чеки на саженцы, удобрения или договоры с рабочими. Узаконить стройку — если начато возведение дома, важно уложиться в сроки и оформить документы.Вывод: закон против заброшенных земель
Новые правила направлены на борьбу с бесхозными участками и стимулирование собственников к их рациональному использованию. Чтобы не столкнуться с изъятием земли, достаточно поддерживать элементарный порядок и соблюдать её целевое назначение. В противном случае государство найдёт тому, кто сделает это вместо нерадивого владельца.